El tipo de interés neutral es aquel que equilibra la demanda agregada de una economía con su oferta agregada, o dicho de otra manera, aquel tipo de equilibrio fijado por el Banco Central que no es ni expansivo ni restrictivo para la economía.
Los Bancos Centrales se encuentran en la tesitura de si modificar o no el objetivo de inflación del 2% marcado hasta la fecha. La inflación subyacente se enquista cada vez más abriendo a debate en el seno de los Bancos Centrales la necesidad de subir el objetivo de inflación a niveles del 2,5-3%.
Este nuevo escenario más inflacionista conlleva para la economía unos tipos de interés más altos de los que se venían disfrutando la última década. Tipos de interés en USA del 3% y en Europa del 2,5% son tipos más que razonables para una economía a medio y largo plazo.
A continuación adjunto las expectativas del mercado sobre los tipos de interés en Europa y en Estados Unidos hasta el 2027.
Estas expectativas son un buen indicador que nos ayudan a calcular el coste que se asumiría en un préstamo a tipo variable en el medio y largo plazo.
Para contar con una referencia habría que estimar que el coste a partir del tercer año de cualquier préstamo a tipo variable rondaría el 2,5% en Europa y el 3% en USA más el diferencial aplicado por el banco.